¡Bienvenido! Explora y descubre tu solución
Soluciones financieras variadas.
Vives en San Antonio? Tenemos lo que tu necesitas
Diversidad de productos: Desde préstamos, FHA, VA, USDA, convencionales hasta opciones No convencionales ITIN, y más, todas adaptadas a tus necesidades.
Flexibilidad: Opciones personalizadas para trabajadores por cuenta propia, inversor
Préstamos ITIN
Hechos a la medida.
Entérate de soluciones financieras adaptadas a tus necesidades. Ya sea que tengas un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) o un Número de Seguro Social (SSN), ¡las hipotecas Non-QM son una excelente opción de financiamiento! Estos préstamos están diseñados para ofrecerte flexibilidad y acceso a oportunidades que tradicionalmente podrían no estar disponibles.
Accesibilidad: Ideal para quienes no califican con los criterios estándar de hipotecas convencionales para comprar casa en San Antonio.
Personalización: Diseñados para ajustarse a tus necesidades específicas, ya seas trabajador independiente, empresario o tengas un historial crediticio limitado.
Sin barreras: No necesitas un puntaje de crédito perfecto para calificar.
En Mi Casa Home Mortgage, entendemos que cada situación es única y estamos comprometidos a ayudarte a cumplir tu sueño de ser propietario. ¡Contáctanos hoy para explorar las opciones que mejor se adapten a ti!
Alfredo Yanez. 210-705-9314
No esperes más, tu futuro está a solo un clic
Hoy es el día, no esperes más,
tus sueños de casa están por alcanzar.
Con pasos sencillos y ayuda a tu lado,
tu futuro comienza, está asegurado.
Aplica ahora, da el primer paso,
el hogar de tus sueños está al alcance de tu abrazo.
Trabajadores por Cuenta Propia
Para dueños de su propia empresa
Hacemos que el proceso hipotecario sea más sencillo y accesible para los trabajadores por cuenta propia y quieren comprar casa en San Antonio. Entendemos que tus ingresos pueden no seguir los métodos tradicionales de documentación, por eso ofrecemos soluciones personalizadas, soluciones financieras adaptadas a tus necesidades, que te permiten utilizar métodos alternativos para demostrar tu capacidad financiera. Estos incluyen:
Solo Estados de Resultados (Profit & Loss), proporcionados por tu contador o directamente por ti.
Estados de cuenta bancarios, para reflejar tus ingresos y movimientos financieros.
Formularios 1099 o 1040, para documentar tus ingresos anuales de manera clara y sencilla.
¡Lo mejor de todo es que no necesitas presentar declaraciones de impuestos ni formularios Schedule K!
Nuestro objetivo es simplificar el camino hacia tu nuevo hogar, asegurándonos de que el proceso sea tan fácil y directo como sea posible.
Alfredo Yanez.
Préstamos para Bajo Crédito
No es problema.
En Mi Casa Home Mortgage, entendemos que las personas son mucho más que un puntaje de crédito. Por eso, hemos creado programas de soluciones financieras adaptadas a tus necesidades, préstamos diseñados para ayudar a los solicitantes a obtener una hipoteca, incluso después de enfrentar eventos crediticios recientes.
Sin requisitos de espera: No tienes que esperar años para calificar. Estamos aquí para brindarte opciones inmediatas.
Opciones para quienes no tienen historial crediticio: Si aún no has establecido un historial de crédito, no te preocupes, tenemos soluciones adaptadas específicamente para ti.
¿Sin puntaje de crédito? ¡No hay problema! Podemos evaluar otros factores financieros para ayudarte a obtener la aprobación que necesitas.
Nuestra prioridad es ayudarte a alcanzar tus metas de vivienda, sin importar tu historial crediticio. Creemos en ofrecer segundas oportunidades y soluciones inclusivas para que el sueño de ser dueño de casa sea una realidad para todos.
Tu futuro empieza aquí. Déjanos ser parte de tu camino hacia un hogar propio.
En San Antonio llama al 210-705-9314
Hazlo simple, hazlo ahora, ¡hazlo realidad!
Hoy es el día, no esperes más,
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Préstamos Fix and Flip personalizados
En todas las áreas
Ofrecemos soluciones financieras, flexibles, y competitivas para inversores en bienes raíces, adaptadas a tus necesidades.
Término de 13 meses: Nota IO con pago final (Balloon Note) y sin penalización por pago anticipado.
Fondos de rehabilitación sin intereses: No cobramos intereses sobre los fondos no utilizados para clientes con flips realizados en los últimos 3 años.
Opciones de plazo adicionales: También disponibles términos de 19 y 24 meses.
Tasas y apalancamiento personalizados: Totalmente ajustados a la experiencia del prestatario, basados en la cantidad de flips completados y vendidos en los últimos 3 años.
Una opción ideal para maximizar tus inversiones en proyectos de compra, renovación y venta. Somos locales en San Antonio, ¡Contáctanos para más detalles!
¡También prestamos a quienes están realizando su primer flip! Estamos aquí para ayudarte a iniciar o expandir tu negocio de inversión inmobiliaria.
Préstamos con Estados de Cuenta Bancarios
La posibilidad es ilimitada.
Nuestros programas de soluciones financieras están diseñadas especialmente para prestatarios que ocuparán la propiedad y enfrentan desafíos comunes, como:
Crédito menos que perfecto: Entendemos que tu puntaje de crédito no siempre refleja tu situación financiera actual, y estamos aquí para ayudarte a superarlo.
Dificultades para comprobar ingresos: Sabemos que los métodos tradicionales no funcionan para todos. Por eso ofrecemos alternativas para demostrar tu capacidad financiera.
Necesidad de cerrar rápidamente: Si necesitas una solución ágil y eficiente, nuestros procesos están diseñados para que puedas avanzar sin demoras innecesarias.
¿Cómo lo hacemos?
Ofrecemos opciones adaptadas a tus necesidades y flexibles que aceptan 12 o 24 meses de estados de cuenta bancarios como prueba de ingresos. Este enfoque innovador permite a quienes trabajan por cuenta propia, emprendedores o personas con ingresos variables demostrar su estabilidad financiera de manera más accesible.
Además, eliminamos los obstáculos innecesarios para que puedas concentrarte en lo que realmente importa: alcanzar tus metas financieras y asegurar tu futuro.
¡Es una solución flexible diseñada para adaptarse a tus necesidades y ayudarte a cumplir tu sueño de ser dueño de casa!
Descubre cómo podemos simplificar tu camino hacia la propiedad de tu hogar. Estamos aquí en San Antonio para apoyarte en cada paso del proceso.
Préstamos Basados en Flujo de Efectivo de la renta (DSCR)
Que es un prestamos DSCR?
Qué es un préstamo DSCR - Préstamo DSCR para Extranjeros - y por qué elegirlo?
Los prestamos DSCR, son soluciones financieras adaptadas a tus necesidades. Un préstamo DSCR (Debt Service Coverage Ratio) es una solución ideal tanto para inversionistas extranjeros como ciudadanos estadounidenses. Este tipo de financiamiento utiliza el flujo de efectivo de la propiedad como criterio principal de calificación, eliminando la necesidad de verificar ingresos personales o presentar declaraciones de impuestos. La calificación se basa en el flujo de efectivo de la propiedad deseada, sin verificación de ingresos ni empleo. Se requiere un mínimo de 600 FICO y un máximo del 80% LTV para compras y refinanciamientos de tasa y plazo. La renta proyectada debe respaldar el pago del préstamo
Ventajas Específicas
Sin puntaje o FICO 600 - Hasta el 75% CLTV
Nuestro préstamo DSCR para extranjeros está diseñado para personas que residen en el extranjero y desean comprar o refinanciar una propiedad de inversión en EE.UU. Este es un programa DSCR, lo que significa que el prestatario califica en función del flujo de efectivo generado por la inversión; no se requiere ingreso.
Para extranjeros:
No se requiere historial crediticio en EE. UU., puntaje de crédito ni declaraciones de impuestos.
Se acepta documentación internacional y cuentas bancarias extranjeras.
Para nacionales:
Simplificación del proceso sin requerir ingresos o empleo demostrables.
Puntaje de crédito mínimo de 640 requerido.
¿Por qué elegir esta opción?
Si buscas una solución que priorice el rendimiento de tus propiedades y elimine la burocracia tradicional, los préstamos DSCR son perfectos para ti. Ya sea que estés expandiendo tu portafolio de inversiones o adquiriendo tu primera propiedad de alquiler, esta opción te ofrece:
Flexibilidad: Enfócate en tus metas financieras sin los requisitos tradicionales.
Rapidez: Un proceso ágil y directo para concretar tus objetivos.
Facilidad: Diseñado para satisfacer las necesidades específicas de los inversionistas.
¡Construye tu futuro financiero con nosotros!
Nuestro equipo está listo para ayudarte a alcanzar tus metas de inversión de manera eficiente y con el menor esfuerzo posible. Somos locales en San Antonio. ¡Contáctanos y empieza hoy!
Calificaciones
Máximo 80% LTV para compra y refinanciamiento de tasa y plazo
Mínimo 600 FICO
Montos de préstamo hasta $3M
Disponible para SFR, propiedades de 2-4 unidades, condominios, townhomes, condoteles, propiedades rurales y condominios no garantizables
Solo para propiedades de inversión (No ocupadas por el propietario)
Sin verificación de ingresos ni empleo
Programa a tasa fija por 30 años
Estimación de renta basada en el formulario 1007 o contrato de arrendamiento
Puede calificar con pagos solo de intereses
Préstamos 1099 a tu elección
Exclusivo y accesible
En Mi Casa Home Mortgage, en San Antonio TX. entendemos las necesidades específicas de los trabajadores independientes y contratistas. Por eso ofrecemos soluciones financieras flexibles adaptadas a tus necesidades.
75% LTV (Loan to Value): Financiamos hasta el 75% del valor de la propiedad, brindándote un alto porcentaje de financiamiento para que puedas mantener mayor liquidez y aprovechar tus recursos.
Ingresos combinados permitidos: Reconocemos que los ingresos pueden provenir de múltiples fuentes. Por eso, aceptamos combinaciones de ingresos para calificar, brindándote más opciones y flexibilidad.
Calificación flexible: Utilizamos tus formularios 1099 más recientes de uno o dos años como prueba de ingresos, eliminando la necesidad de procesos complicados o documentación extensa.
Sin necesidad de declaraciones de impuestos: Sabemos que las declaraciones fiscales no siempre reflejan con precisión tus ingresos. Simplificamos el proceso eliminando este requisito y enfocándonos en métodos alternativos de calificación.
55% DTI (Debt-to-Income): Ofrecemos una relación deuda-ingreso más flexible, permitiéndote calificar incluso si tienes obligaciones financieras adicionales.
Intereses únicamente: Ideal para maximizar el flujo de efectivo, esta opción te permite reducir tus pagos mensuales iniciales, dándote mayor control sobre tus finanzas.
¿Por qué elegir este programa?
Este programa está diseñado pensando en los trabajadores independientes y contratistas que enfrentan desafíos con los requisitos tradicionales de los préstamos hipotecarios. Con nuestras opciones personalizadas, hacemos que el proceso sea más accesible y adaptado a tus necesidades específicas.
¡Una solución que combina flexibilidad, simplicidad y eficiencia, para ayudarte a alcanzar tus metas financieras y de vivienda!"
Estamos aquí para apoyarte en cada paso del proceso. Descubre cómo podemos hacer que tu camino hacia la propiedad sea más fácil y eficiente.
Préstamos Hipotecarios Calificados (QM)
Mas información
¿Qué son los Préstamos QM?
Los préstamos hipotecarios calificados (QM) son aquellos que cumplen con las regulaciones del gobierno para garantizar que puedas pagarlos sin dificultades. Son opciones ideales si deseas una hipoteca fija, sin sorpresas en los pagos ni condiciones arriesgadas.
¿Para quiénes son adecuados?
Primeros compradores de vivienda
Familias que buscan estabilidad financiera
Personas con buen historial de crédito
Quienes prefieren pagos mensuales fijos y previsibles
Beneficios de un Préstamo QM:
Pagos mensuales estables: Sin tasas variables ni ajustes sorpresivos.
Protección contra riesgos: No incluye pagos solo de intereses ni otros términos complejos.
Cumple con los requisitos de seguridad financiera: Según las normativas federales para garantizar que el préstamo sea asequible a largo plazo.
¡Obtén tu casa hoy con un préstamo hipotecario responsable y seguro! Contáctanos para saber si calificas y aprovechar nuestras opciones competitivas."
¿Por qué elegirnos?
Nuestro equipo está comprometido a ofrecerte un servicio personalizado y accesible. Nos aseguramos de guiarte en cada paso del proceso, desde la selección del programa adecuado hasta el cierre exitoso de tu préstamo.
Beneficios únicos: Flexibilidad y accesibilidad que destacan.
Soluciones rápidas: Procesos simplificados para tu comodidad.
Experiencia y respaldo: Confianza en cada decisión financiera.
Vives en San Antonio o te quieres mudar a esta bella ciudad? ¡Contáctanos hoy mismo!
Permítenos ayudarte a encontrar la solución hipotecaria perfecta para ti. Te ofrecemos soluciones financieras adaptadas a tus necesidades, que serán tu camino hacia la casa de tus sueños comienza aquí, y estamos listos para acompañarte en cada paso.
Hazlo simple, hazlo ahora, ¡hazlo realidad!
Hoy es el día, no esperes más,
tus sueños de casa están por alcanzar.
Con pasos sencillos y ayuda a tu lado,
tu futuro comienza, está asegurado.
Aplica ahora, da el primer paso,
el hogar de tus sueños está al alcance de tu abrazo.
Préstamos FHA, VA, USDA.
Populares.
Préstamos FHA (Federal Housing Administration)
"¡Compra tu casa con un préstamo FHA!
Si eres un comprador de vivienda primerizo o no tienes un crédito perfecto, un préstamo FHA podría ser la opción ideal para ti. Con requisitos más flexibles, puedes calificar con un pago inicial bajo y tasas competitivas.
Beneficios del préstamo FHA:
Pago inicial bajo: A partir de solo un 3.5%.
Accesible para compradores con crédito limitado.
Tasas de interés competitivas y asequibles.
Seguro hipotecario más accesible.
¡Obtén la casa que siempre soñaste, incluso si estás comenzando tu camino financiero! Contacta con nosotros para saber si calificas."
Préstamos VA (Departamento de Asuntos de Veteranos)
"Préstamos VA para veteranos y sus familias: ¡Sin pago inicial!
Si eres veterano o miembro activo de las fuerzas armadas, un préstamo VA te ofrece una excelente oportunidad para comprar tu vivienda con condiciones únicas.
Beneficios del préstamo VA:
Sin pago inicial: Financiamiento al 100%.
No requiere seguro hipotecario.
Tasas de interés bajas.
Flexibilidad en los requisitos de crédito.
Aprovecha los beneficios exclusivos que has ganado por tu servicio. ¡Contáctanos para más detalles y haz realidad tu sueño de ser propietario de una vivienda!"
Préstamos USDA (Departamento de Agricultura de los EE.UU.)
"¡Compra en áreas rurales con un préstamo USDA!
¿Buscas una vivienda en una zona rural o suburbana? Un préstamo USDA puede ser tu mejor opción para obtener un financiamiento con condiciones excepcionales.
Beneficios del préstamo USDA:
Sin pago inicial en zonas elegibles.
Tasas de interés competitivas.
Ideal para compradores de viviendas en áreas rurales o suburbanas.
Requisitos de crédito flexibles.
Si vives o planeas mudarte a un área rural, aprovecha esta excelente oportunidad para adquirir tu vivienda. ¡Contáctanos y descubre si calificas!"
Somos locales en San Antonio, y te ofrecemos soluciones financieras adaptadas a tus necesidades. ¡Contáctanos hoy mismo!
Permítenos ayudarte a encontrar la solución hipotecaria perfecta para ti. Tu camino hacia la casa de tus sueños comienza aquí, y estamos listos para acompañarte en cada paso.
Aprovecha la asistencia que ofrecen estos programas.
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¿Qué es la asistencia para el down payment?
Asistencia para el Down Payment
¿Qué es la asistencia para el down payment y gastos de cierre?
Hay muchas cosas a tomar en cuenta cuando vas a comprar una casa, y es normal tener preguntas, especialmente si es tu primera vez. Es posible que estés pensando en algunos consejos generales para compradores de vivienda por primera vez, o en la mejor forma de obtener ayuda para el down payment o con los costos de cierre.
El down payment es el pago inicial que debes hacer al comprar una casa, generalmente un porcentaje del precio total. Aunque algunos programas no lo requieren, conseguir este dinero puede ser un desafío. La asistencia para el down payment está diseñada para ayudarte a superar este obstáculo, ofreciendo subsidios, préstamos y otros programas enfocados en compradores de vivienda por primera vez.
¿Quién califica?
La mayoría de los programas consideran como comprador de vivienda por primera vez a quienes no han sido propietarios en los últimos 3 años, siempre que no posean propiedades de alquiler o inversión.
¿Cómo funciona?
La asistencia puede ser administrada por organismos gubernamentales, estatales o sin fines de lucro. Los requisitos suelen basarse en ingresos, historial crediticio y la asistencia a capacitaciones para compradores. Los montos y condiciones varían, por lo que es importante conocer los detalles de cada programa.
Contáctanos para Más Información
En Mi Casa Home Mortgage, junto a mi experiencia como RMLO, estamos aquí para ayudarte a explorar estas oportunidades adaptadas a tus necesidades y determinar cuál es la mejor opción para ti. Te guiaré en cada paso del proceso para que encuentres soluciones financieras con un programa que se ajuste a tus necesidades y que sea compatible con tu préstamo hipotecario.
No dejes que el down payment te detenga. Contáctame hoy para recibir más información y comenzar el camino hacia tu nuevo hogar. Juntos haremos realidad tu sueño de ser propietario. En San Antonio, contactarme al 210-705-9314
¿Tienes preguntas o necesitas más información?
Lo entendemos.
¡Estoy aquí para ayudarte en cada paso del camino! En Mi Casa Home Mortgage, nuestro servicio va mucho más allá de simplemente ofrecerte un producto. Nuestro compromiso es entender tus necesidades, escuchar tus preocupaciones y proporcionarte soluciones financieras adaptadas a tus necesidades y que se alineen con tus metas financieras y de vivienda.
Desde el momento en que te contactes con nosotros, recibirás mucho más que asesoramiento financiero:
Atención personalizada: Cada cliente tiene una historia única, y mi prioridad es ayudarte a encontrar la solución ideal para tu situación.
Educación financiera: Me aseguro de que entiendas cada aspecto del proceso, para que tomes decisiones informadas y con confianza.
Apoyo constante: No solo estaré contigo al inicio del proceso, sino también durante cada etapa y después del cierre.
Contacta a Alfredo en cualquier momento:
Teléfono o texto: 210-705-9314
Correo electrónico: alfredo@micasahomemortgage.com
Número directo: 210-705-9314
¿Por qué elegir Mi Casa Home Mortgage?
Porque creemos que ser dueño de casa no es solo una transacción, sino una transformación en tu vida. Nos esforzamos por hacer que esta experiencia sea significativa, fluida y accesible, construyendo relaciones basadas en confianza y resultados.
No importa cuándo necesites apoyo, ¡estaré disponible para guiarte hacia el éxito financiero y hacer realidad tus sueños de vivienda! Permíteme ser tu aliado en este emocionante camino hacia tu futuro. En San Antonio contáctame al 210-705-9314
