Oportunidades en Préstamos Hipotecarios

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Construye tu Casa en tu Propio Terreno con el Préstamo One-Time Close

El préstamo One-Time Close, o "préstamo de cierre único", es una solución financiera diseñada para simplificar el proceso de construir una vivienda desde cero. Este tipo de préstamo combina todo lo que necesitas en una sola hipoteca:

• Compra del terreno: Si aún no tienes un terreno, este préstamo lo incluye.
• Costo de construcción: Cubre los gastos de construir tu casa a medida, con tus acabados y diseño preferido.
• Préstamo permanente: Una vez que la construcción está completa, el préstamo se convierte automáticamente en una hipoteca fija.

Este tipo de financiamiento es ideal para personas que no han encontrado la casa perfecta y no quieren conformarse con opciones que no cumplen sus expectativas. También es excelente para quienes desean construir una casa que refleje exactamente sus gustos, necesidades y estilo de vida.

Antes, construir una casa significaba lidiar con dos préstamos separados: uno para la construcción y otro para la hipoteca permanente, implicando dos cierres, costos duplicados y más trámites. Con el préstamo One-Time Close, solo necesitas:

• Calificar una vez.
• Pagar un único costo de cierre.
• Tener tranquilidad gracias a una tasa fija desde el inicio y pagos que comienzan al terminar la construcción.

Además, en Mi Casa Home Mortgage, Alfredo, como RMLO certificado, te guiará en cada paso del proceso, conectándote con contratistas confiables y asegurándose de que tu experiencia sea clara, sencilla y eficiente.

1. Comunícate para evaluar tus necesidades y opciones.
2. Recibe apoyo para planificar y estructurar el financiamiento.
3. Trabaja junto a un equipo dedicado a garantizar que todo el proceso sea perfecto.

📞 Llámame hoy al 210-705-9314 o comienza tu aplicación ahora mismo. Con el préstamo One-Time Close, construir tu casa a tu manera nunca fue tan fácil.

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En Mi Casa Home Mortgage, entendemos que los trabajadores por cuenta propia o dueños de empresas enfrentan desafíos únicos al solicitar una hipoteca. Por eso, hemos diseñado soluciones financieras personalizadas para que puedas convertirte en propietario sin complicaciones, utilizando métodos alternativos que reflejan tu verdadera capacidad financiera.

Para demostrar tus ingresos, puedes utilizar alternativas prácticas como:

• Estados de Resultados (Profit & Loss): Elaborados por tu contador o por ti mismo.
• Estados de cuenta bancarios: Para reflejar tus ingresos y movimientos financieros.
• Formularios 1099 o 1040: Documentan de manera clara tus ingresos anuales.

¿Lo mejor? No necesitas presentar declaraciones de impuestos ni formularios Schedule K.

Nuestro objetivo es hacer que el camino hacia tu nuevo hogar sea sencillo, claro y accesible. Con Alfredo Yanez, RMLO certificado, a tu lado, tendrás el apoyo necesario en cada etapa del proceso para asegurarte de que todo sea fácil y transparente.

📞 Contáctame hoy mismo al 210-705-9314 y descubre cómo podemos ayudarte a convertirte en propietario.

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En Mi Casa Home Mortgage, ofrecemos soluciones financieras diseñadas especialmente para inversores en bienes raíces. Nuestros préstamos FIX and Flip están pensados para maximizar tus oportunidades en proyectos de compra, renovación y venta, adaptándose a tus necesidades específicas.

• Término de 13 meses: Con una Nota IO y pago final (Balloon Note), sin penalización por pago anticipado.
• Fondos de rehabilitación sin intereses: No se cobran intereses sobre los fondos no utilizados para clientes con flips realizados en los últimos 3 años.
• Opciones de plazo adicionales: Disponibles términos de 19 y 24 meses para mayor flexibilidad.
• Tasas y apalancamiento personalizados: Ajustados según tu experiencia, considerando los flips completados y vendidos en los últimos 3 años.

• Soluciones competitivas y flexibles: Diseñadas para ayudarte a cumplir tus metas de inversión inmobiliaria.
• Experiencia local: Somos expertos en San Antonio y conocemos el mercado a profundidad.
• Apoyo para principiantes: También prestamos a quienes están realizando su primer flip, guiándote en cada etapa para que puedas iniciar o expandir tu negocio.

📞 Llámame, Alfredo Yanez, al 210-705-9314 para más información sobre cómo nuestros préstamos pueden adaptarse a tus proyectos. En Mi Casa Home Mortgage, estamos comprometidos a hacer que tus inversiones inmobiliarias sean exitosas y efectivas.

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Préstamos DSCR: Una Opción Inteligente para Inversionistas en Bienes Raíces

Un préstamo DSCR (Debt Service Coverage Ratio) es una herramienta financiera diseñada para inversionistas que desean adquirir propiedades basándose en los ingresos que estas generan. Es ideal para aquellos con situaciones únicas, ya que elimina la necesidad de comprobar ingresos personales o empleo. En pocas palabras, este tipo de préstamo permite que la propiedad misma sea la clave para calificar.

• Enfoque en la Propiedad: Tu historial financiero no es lo importante; lo que importa es que la propiedad genere ingresos suficientes para cubrir el préstamo.
• Flexibilidad: Si no cuentas con un puntaje de crédito tradicional, pero la propiedad demuestra que puede cubrir los pagos, todavía puedes calificar.
• Versatilidad: Puedes usarlo para adquirir propiedades de renta, vivir en una parte de ellas y alquilar otras unidades.
• Fácil Expansión: Perfecto para inversionistas que ya poseen varias propiedades y desean agregar más a su portafolio de manera sencilla.

• Simplifica el proceso de financiamiento.
• Ofrece acceso a oportunidades de inversión sin los requisitos estrictos de los préstamos tradicionales.
• Permite a los inversionistas enfocarse en el potencial de sus propiedades en lugar de su historial financiero personal.

Con un préstamo DSCR, puedes convertir tu visión de inversión en una realidad, aprovechando una solución diseñada para quienes ven en los bienes raíces no solo una compra, sino una oportunidad de crecimiento.

📞 Contáctame, Alfredo Yanez, al 210-705-9314 y da el primer paso hacia el éxito en tus inversiones inmobiliarias. Como experto local en San Antonio, estoy aquí para ayudarte a alcanzar tus metas de manera eficiente y sin complicaciones.

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Un préstamo QM (Qualified Mortgage) es una hipoteca que cumple con estrictas regulaciones gubernamentales diseñadas para garantizar que el prestatario pueda pagarlo sin dificultades. Este tipo de financiamiento incluye programas como FHA, VA y USDA, que ofrecen opciones accesibles y responsables para distintos tipos de compradores.

• Pagos mensuales estables: Sin tasas variables ni ajustes sorpresivos.
• Protección contra riesgos: No incluyen términos complejos como pagos solo de intereses o préstamos con amortización negativa.
• Cumplimiento de regulaciones: Garantiza que el préstamo sea asequible a largo plazo.

• FHA: Ideal para compradores que buscan condiciones accesibles, con un pago inicial bajo y requisitos flexibles.
• VA: Exclusivo para veteranos y miembros activos del servicio militar, con beneficios como cero pago inicial.
• USDA: Para adquirir propiedades en áreas rurales, ofreciendo financiamiento al 100% y requisitos específicos de ingreso.

• Primeros compradores de vivienda.
• Familias que buscan estabilidad financiera.
• Personas con buen historial de crédito.
• Quienes prefieren pagos mensuales fijos y predecibles.

Si deseas evitar sorpresas en tus pagos o condiciones arriesgadas, un préstamo QM es la opción ideal para ti.

Desde la selección del programa adecuado hasta el cierre exitoso de tu préstamo, nuestro equipo se asegura de guiarte en cada paso.

📞 Contáctame, Alfredo Yanez, al 210-705-9314 y descubre cómo un préstamo QM puede ser tu camino hacia un hogar seguro y estable.

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En Mi Casa Home Mortgage, entendemos que cada cliente tiene necesidades y metas únicas. Nuestro compromiso no es simplemente ofrecerte un producto, sino convertirnos en tu aliado en cada etapa del proceso hipotecario.

• Atención Personalizada: Entendemos que cada cliente tiene su propia historia. Por eso, mi prioridad es encontrar la solución perfecta para tu situación específica.
• Educación Financiera: Mi misión es que comprendas cada aspecto del proceso, empoderándote para tomar decisiones informadas y confiadas.
• Apoyo Constante: Desde el primer contacto, estaré contigo en cada paso, incluso después del cierre de tu préstamo.

• Teléfono o texto: 210-705-9314
• Correo electrónico: alfredo@micasahomemortgage.com
• Número directo: 210-705-9314

Comprar una casa no es solo una transacción, es una transformación en tu vida. En Mi Casa Home Mortgage:

• Construimos relaciones basadas en confianza y resultados.
• Hacemos que tu experiencia sea fluida, significativa y accesible.
• Nos aseguramos de que tengas el respaldo necesario para convertir tus sueños en realidad.

Estoy aquí, listo para apoyarte en el emocionante camino hacia tu hogar ideal. No importa cuándo necesites ayuda, ¡siempre podrás contar conmigo!

📞 Llámame hoy al 210-705-9314

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